陇南房价走势预测，陇南房屋价格走势

四川省第二大城市绵阳市的房价高不高?为什么

1、绵阳市的房价相对较高。以下是具体分析：价格水平：绵阳的房价在四川省内排名仅次于成都和西昌，均价达到8000多元，相较于相邻的德阳高出1000至2000元。稳定性：绵阳的房价相对稳定，没有出现大幅度波动。

2、总体而言，绵阳的房价相对较高，在四川省内排名仅次于成都和西昌，相较于相邻的德阳，绵阳的房价高出1000至2000元，均价达到8000多元，而德阳的均价则不到7000元。尽管南充市的人口超过绵阳80万左右，但其房价也未能赶上绵阳，甚至最近还出现了一定程度的价格下降。绵阳房价的第二个特点是相对稳定。

3、为什么总体来说，绵阳房价还是偏高，从在全省排位看，除了成都、西昌以外，绵阳就算是房价比较高的城市了。目前平均房价比相邻的德阳都要高1千至2千，绵阳的房屋均价达到了8000多，而德阳的均价不到7000。相邻的南充市域总人口超绵阳80万左右，但南充起房价也赶不上绵阳，而且最近掉价比较凶。

4、经济实力与物价水平：绵阳市作为四川省的第二大城市，经济实力强大，物价水平也相对较高。这与其独特的地理位置和经济发展状况密切相关。交通要冲与经济发展：绵阳位于连接南北、沟通东西的交通要冲，这种地理位置优势促进了其物价的提升。

5、若以家庭为单位，我国普通家庭年收入达35万元已属中等偏上（需两个劳动力月收入共3万元左右，通常在一线城市较易实现），而绵阳作为四川第二大城市，生活成本低于一线城市，35万元的家庭收入在本地更具优势。

6、而就近几个月，绵阳第四名位置不保，遂宁冲进四强，房价一路小跑。绵阳作为四川第二大城市，为了“面子”我们真心希望它的房价仅次于成都，能够领跑四川二线城市，或许房价的涨幅也能反应出一个城市的经济发展水平。