龙湖之星房价走势，龙湖一期房价暴跌

安居好房,服务至上倡导者--孟玥臻这个人有哪些经历呢

1、创业经历：在积累了足够的行业经验后，孟玥臻决定创业，参与开发楼盘，并将业务扩展至海外。2016年，她创新地提出了海外房产代理营销新模式，进一步拓展了公司的业务范围。

2、孟玥臻，一位在房地产行业有着丰富经验和卓越成就的女性领导者，担任北京安居好房房地产经纪有限公司的CEO、香港世居信息咨询有限公司的董事长及北京房之星互联网科技公司的董事长。她于08年大学毕业后，投身房地产行业，先后担任龙湖地产、碧桂园地产、旭辉地产的营销总监，积累了宝贵的经验。

3、在2016年，孟玥臻创立了海外房产代理营销的创新模式，引领行业风向。至2020年，北京盈佳盛兴房地产经纪有限公司完成品牌升级，正式更名为北京安居好房房产经纪有限公司，专注于房地产经纪业务。

杭州楼市现状:下沙是不是万人坑?买房投资,看信号

1、杭州下沙买房投资价值有限，存在房价上涨动力不足等问题，不能简单将其定义为“万人坑”，但整体投资需谨慎。民间说法与规划限制：杭州民间有“下沙、闲林、九堡是三个万年坑不能碰”的说法。下沙规划为半工业区半大学区域，这种规划定位在一定程度上限制了其房价上涨的潜力。

2、下沙并不是所谓的“万人坑”，但确实在投资价值上存在一定的局限性。以下是对杭州楼市现状下沙区域的具体分析：区域定位与规划：下沙被规划为半工业区半大学区，这一规划定位限制了其房价的上涨潜力。与纯居住区或商业区相比，半工业区的房价增长往往较为缓慢。

3、杭州民间称闲林、九堡、下沙为“万人坑”，主要因这些区域房价上涨动力不足、投资回报率低，甚至部分楼盘出现价格下跌，导致购房者利益受损。 具体原因如下：下沙规划限制房价潜力：下沙的规划定位是半工业区半大学城，这种功能分区限制了其房价上涨的潜力。

4、杭州楼市现状：下沙是否投资价值？杭州民间有句俗话，近年买房投资，避免碰“三个万年坑”，分别是：下沙、闲林、九堡。其中，下沙规划为半工业区半大学区，限制了房价上涨潜力。从2018年到2020年，下沙房价呈现两极分化，部分区域房价上涨，部分区域房价下跌。

上海买房绝对不能碰的区域

1、上海买房需谨慎考虑、保值升值潜力较弱的区域包括浦江镇远郊动迁房、老闵行地铁站终点线附近老破小、宝山淞南、青村及江桥龙湖·青云阙周边，这些区域普遍存在地理位置偏远、配套不足、规划滞后或竞争压力大等问题，不建议作为投资或刚需上车首选。

2、楼市分化，“套牢”现象严重房价涨跌不一：看房时能发现，有些房子价格回落，有些挂牌价仍在涨。前三年（2020 - 2022）上海大盘涨了20 - 30%左右，但优质板块涨幅远不止于此，如联洋和徐汇滨江涨幅均超过45%。

3、买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向，认准南向、东南向。 一定要有停车场，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。 贷款前，千万别刷大额信用卡，不要办理消费贷、经营贷。

4、）看交易 新房：由开发商一手办理完毕。二手房：交易手续、流程复杂，不易被购房者所掌握。

5、甚至身上有汗臭味，大家觉得你很拼，而在上海就不行了，如果你穿着不得体，会被人瞧不起。两个城市的户口相比较，深圳户口相对来说比较容易，上海的户口特别难拿的，对此也看出，两个城市的吸引力不一样。

萧山下一个王座在市北西,钱江南岸的三当家非他莫属(上篇)

投资建议：萧山市北在整个萧山的位置来说仅次于钱江世纪城和亚运村，特别是市北西板块，区位优越，城建对于板块的改造也非常彻底，预留的几块宅地和部分待拆区块，也为后续的概念性留下空间。如有新盘出现建议直接摇，二手房目前处于调整期，如果只是改善类客户，次新完全可以上。市北西在萧山稳坐“三当家”是目前公认的。

现在的三大遗憾则是临平区发展受限、新余杭区未并轨主城、滨江无腹地且萧山难融杭。