2026年鹰潭房价走势，鹰潭19年房价涨了吗

鹰潭2026年二手房109平方31万需要哪些费用和手续,房屋满5年

1、现在的中介费是买卖双方各抽成交价的1%—3%，按25万来计算，应该是各抽了1%！未满5年的住宅，是要交纳契税5%，营业税55%，个税1%，交易税6元*109㎡，核档费+转移登记费+工本费差不多110多元，评估费100元，总计20125元。

2、卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。

3、住宅要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

月湖区2026到2027年土地征收成片开发方案

1、月湖区2026 - 2027年土地征收成片开发方案以推进交通、民生、产业等项目为核心，分年度实施具体征收与建设任务。

2、供地计划期限为2026年1月1日至2026年12月31日。鹰潭高新技术产业开发区第1批次城市建设用地征收情况批准机关和文号：由江西省人民政府批准，文号为赣土批字(03)〔2026〕6号。

26年鹰潭市房价走向

1、年6月，鹰潭二手房挂牌均价为5484元/㎡，较上月增长0.06%，较去年增长24%；新房公示均价为6583元/㎡，与上月持平，较去年增长25%。近3个月该城市均价微降，涨幅排名居中，上涨天数36天，下跌天数31天，累计涨幅50%。买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。

2、贵溪是县级市 鹰潭是地级市 ，鹰潭级别比贵溪高。 鹰潭交通比贵溪好 看看火车站就知道。

3、考试录用公务员情况根据《江西省2025年度考试录用公务员公告》要求，鹰潭市2025年度考试录用公务员工作已完成第一批拟录用人员公示。此次公示的拟录用人员共251名，名单中包含符培元等同志。公示期设定为2025年6月19日至6月26日，在此期间，社会各界可对拟录用人员的资格条件、遵纪守法情况等方面进行监督。

4、同时根据广汇汽车2019年第三季度报告，鹰潭锦胜为其第三大股东，第四大股东持股比例为44%，因此目前来看，鹰潭锦胜减持后仍为其第三大股东。

鹰潭绿地国际是富人区吗

1、鹰潭绿地国际理想城目前尚未达到典型富人区的标准，主要基于以下三方面分析：房价水平 2026年3月挂牌均价5187元/㎡，125㎡毛坯房单价仅4720元/㎡，远低于一线城市富人区（通常单价3万+/㎡）。 近半年价格波动平稳（5259元/㎡→5187元/㎡），未呈现高端住宅的价格增长特征。

2、绿地国际理想城绿地国际理想城是由世界500强绿地集团倾情打造，约1300亩智慧产融生态大城，集科创中心、大数据中心、国际会展、五星级酒店、智慧人居、生态滨江六位一体。

3、绿地国际理想城位于信江新区，是鹰潭市的热门楼盘之一。该楼盘以其高品质的建筑质量和完善的配套设施吸引了众多购房者。项目不仅提供多种户型选择，还注重绿化和景观设计，为居民营造了一个舒适宜居的生活环境。此外，绿地国际理想城的地段优越，交通便利，周边生活配套齐全，是鹰潭市不可多得的优质楼盘。

4、绿地国际理想城楼盘，位于信江新区鹰潭市信江新区麒麟西大道与和平路交汇处。绿地国际理想城楼盘，由鹰潭绿地置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：7600元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：花园洋房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转30041，享受一对一的详细讲解及户型报价。

5、值得。地段好。鹰潭绿地·国际理想城二期位于信江新区幸福路以北、月季路以西、麒麟西大道以东，建筑规模71904平方米，地理位置比较好。设施完善。鹰潭绿地周边配备有天虹商超、方特乐园（规划）、鹰潭市人民医院等，设施完善，值得购买。

6、绿地国际金融城评价良好，是一个具有发展潜力的金融聚集地。绿地国际金融城概述 绿地国际金融城位于城市的核心区域，是一个集金融办公、商业零售、高端住宅于一体的综合性项目。该项目凭借其现代化的建筑设计、完善的配套设施以及优越的地理位置，吸引了众多企业和投资者关注。