2026徐州房价走势，2026徐州房价月度对比

徐州民富园二手房房价2026

1、截至2026年4月22日，徐州民富园二手房最新均价为5340元/㎡，较上月增长0.05%，较去年增长207%。该小区所在商圈近3个月均价涨幅较大，涨幅排名靠前，属于领涨商圈；4月在云龙区排名靠前，属于热门商圈，买卖双方对后市看法较积极，市场整体看好近期走势。

2、徐州民富园小区是一个优质的生活小区。概述 徐州民富园小区位于徐州市的核心区域，地理位置优越，生活设施便利。该小区以其良好的居住环境、完善的生活配套和较高的居住品质而受到广大市民的青睐。居住环境与设施 民富园小区内绿化环境优美，道路整洁，居住环境舒适。

3、徐州民富园小区建于1998年。该小区由徐州市经济实用住房发展中心开发，是徐州市较早建成的一批经济适用房小区之一。小区位于徐州市云龙区民富园东路，总户数为5057户，由96栋楼组成。小区的绿化率达到了30%，容积率为50，由徐州市新苑物业管理有限公司提供物业服务。

4、不是。根据住房和城乡建设局官网查询得知。徐州民富园是一个位于徐州市区的住宅小区，该小区的房屋价格较低，因此吸引了一部分经济条件较差的家庭在此居住。不能说住在这个小区的都是穷人，因为每个人的经济状况和收入水平不同，有些人因为经济困难选择在这里居住，但也有些人因为其他原因选择在这里生活。

2026年徐州上东区房价走势

年截至3月，徐州上东区住宅参考价为12000元/㎡，1-3月价格保持稳定，短期内波动较小。当前房价数据 最新均价：12000元/㎡（2026年3月数据） 季度走势：2026年第一季度价格环比持平，无显著涨跌。

数据来源三：还有数据显示，该小区的房价为7800元/㎡，并且从2024年9月至2025年8月期间，房价保持持平。这一数据则表明，在较长的时间段内，房价并未出现明显的上涨或下跌趋势。房价变化的复杂性 融创上东区的房价变化受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、经济环境等。

上东区或“上东区们”未来价值增长难以简单以“3倍还是13倍”量化，其核心逻辑在于地段价值定义转变、改善型产品崛起及城市发展格局变化，需结合多维度因素综合判断。

徐州上东逸境小区的上房时间为2024年。上房时间对于购房者而言是一个重要的时间节点，它关系到购房者何时能够正式入住新居，开始新的生活。徐州上东逸境小区作为一处备受关注的住宅项目，其上房时间的确定对于购房者来说无疑是一个好消息。

徐州电视划塔对过西余窑多少钱

年3月，西余窑二手房挂牌均价为6766-6804元/㎡，环比上月波动幅度约2%。具体房源因楼层、装修、产权年限差异，单价区间为5111-7891元/㎡。例如：662㎡南北向两居室，总价32万，单价5111元/㎡；887㎡南向两居室，总价59万，单价6792元/㎡。

7年1月21日，由市领导主持的徐州电视塔定点论证会召开。

3年，奎山乡改为乡级行政区划，归郊区管辖，1993年归属泉山区。这一时期的奎山乡已经发展成为一个具有一定规模的行政区域。