城里大厦房价走势如何，城里闲置的楼房干啥

房价未来走势如何?

不同城市房价走势差异显著（一） 一线及强二线城市这类城市凭借人口持续流入与产业集聚的优势，房价相对坚挺。

未来小县城房价整体呈分化加剧、长期承压趋势，普通县城大概率持续阴跌，强县域有望企稳甚至回升。

二手房：二手住宅价格环比下跌0.6%、同比大跌94%，市场呈现明显“一二手房价剪刀差”，买方市场特征显著。 未来走势预测 （一） 整体幅度 预计未来强二线城市整体房价维持0%-2%的微涨或持平状态，难以出现过去的暴涨行情，跌幅较前几年已明显收窄。

西安未来十年房价走势将呈现阶段性分化特征，核心区域抗跌性强且长期看涨，新兴区域需配套兑现支撑，远郊区域或持续承压。短期走势（2024-2026年） 新房市场：2025年一季度受二手房拖累或小幅下跌，二季度后随降息、降低首付比例等政策逐步企稳，全年均价波动幅度预计在±3%以内。

区域分化不同区域的房价走势差异会非常大，这是未来市场最显著的特点。 核心城区（如黄浦、静安等）房价预计稳中有升。这些区域土地稀缺、新房供应少，且拥有成熟的学区、医疗和商业配套，优质的次新房与学区房成交速度较快。

未来十年小县城的房价走势将呈现明显分化，核心结论如下：大概率下跌的县城 人口流失型：产业空心化导致青壮年外流，2025年数据显示全国287个地级以下城市合计人口净流出达314万人，这类地区可能出现有价无市现象，部分区域累计跌幅或达45%。

家里明明没有钱,为什么还是硬撑着在城里买套房子?

1、即便家里并不富裕，也常常硬撑着去城里买一套房子。这背后的原因有很多。首先，大城市的生活质量确实更高，教育资源丰富，医疗条件优越，社交圈子广泛，这些都是吸引人们前往的理由。其次，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市定居，以期获得更好的发展机遇。然而，买房并非一劳永逸的事情。

2、另一种是资产型支出：默默存钱、买保险、学技能、攒首付，钱花在了自己的未来里。前者的快感即时却需要不断重复，后者回报延迟却会复利。更扎心的是，撑面子的消费常发生在最需要现金缓冲的人身上——越没钱，越怕被看不起，越要用钱证明自己。这不是穷人的道德缺陷，而是稀缺心态的后果。

3、这个说法有一定道理，但太粗糙，容易变成对穷人的道德指责。更准确的说法是：越缺乏安全感的人，越容易用消费购买我过得不错的即时确认；越有底气的人，越不需要向别人证明。真正的差别不在穷富，在于钱是花给谁看的。现实里确实有两种花钱逻辑。

未来的房子是会越来越便宜还是越来越贵?

1、以后的房子从长远来看会越来越便宜。房子供应总量已较为充足：随着这些年房地产市场的快速发展，我们建成的新房数量越来越多。从销售数据来看，现在每年的新房销售量已达到16-17亿平米，换算成套数，大约在1600-1700万套之间。

2、其实，广大购房者对于买房这个问题，一直处在买与不买的境界中，因为有不少人都以为房价一直会涨，也有不少人以为房价还是会降的，那么未来的房子是越来越便宜，还是越来越贵？来听听这些开发商是怎么说的吧。

3、因为土地是不变的，人口以及用地是增加的，那么房子只会不够住，所以房价会越来越贵。

4、我觉得可能会越贵吧，毕竟土地面积是一定的，用来造建筑的面积变化可能不会很大，而人口会越来越多，而且随着经济的发展，人们的薪资待遇也高了，房价可能会高。