崂山普通小区房价走势，崂山十大富人区房价

2026-10-19 16:25 2 次浏览房屋租售 admin

崂山四村11号房价走势

1、崂山四村11号近年房价呈现明显波动，2020年1月至2025年12月挂牌均价从61342元/㎡升至77947元/㎡，但期间存在多次涨跌周期。

2、乘坐地铁：从崂山四村步行840米到地铁4号线浦东大道站上车、乘坐地铁4号线（上海火车站方向），经过5站到宝山路站下车，必须下站台到收费区再上对面的站台，换乘地铁3号线（江杨北路方向），经过6站到殷高西路站下车步行800米，就是位于殷高路9号的上海第四劳动教改所。

青岛市崂山区部分知名小区当前房价信息如下（数据可能存在滞后，具体以实际成交为准）：高端住宅及别墅青建悦廷：石老人片区，建面245-378㎡，周边参考价37988元/㎡，别墅已售罄。颐山源墅：高科园别墅，建面393-414㎡，总价6000万元/套起，周边均价约29534元/㎡。

青岛崂山实验室周边房价近期呈上涨趋势，不同区域差异显著，高端住宅与普通住宅价格分化明显。

市南区：万丽海景：位于青岛市CBD核心区域市南区东海西路1号，其房价单价高达63414元/平方米，最高售价可达4621万元/套，是青岛高房价区的代表之一。

刚需板块如中韩，房价为24912元/㎡，崂山风景区板块房价为12409元/㎡。

崂山房价根据不同区域和时间有所不同，2025年7月的数据显示，新房价格大约在44366元/m至45976元/平之间。整体房价概况在2025年7月第3周，青岛崂山的新房均价为45976元/平，但这一价格环比上周下跌了0.10%，显示出房价的微小波动。

年7月崂山区房价整体趋稳，板块分化显著，新房价格保持高位，二手房小幅回升但同比仍下跌。从整体均价与趋势来看，7月二手房挂牌均价35726元/㎡，环比上涨55%，同比下跌26%，近3个月价格呈小幅波动下降趋势；新房7月公示均价39628元/㎡，环比持平，同比上涨127%。

青岛2025年房价呈现区域分化特征，核心区与近郊价差显著，新房二手房走势略有差异。

青岛崂山区的房价出现了下降趋势。具体数据如下：长期趋势：2022 - 2025年累计降幅显著根据统计，2022年10月至2025年10月期间，崂山区房价从5万元/平米降至8万元/平米，累计降幅达7000元/平米。