福州1993年小区,入读鼓楼区温泉小学,老旧小区卖3.5万/平 福州1993年交付的金福新村作为鼓楼区温泉小学学区房，当前售价约5万/平，其核心价值在于学区属性与商圈配套，但需关注未来生源减少及市场下行带来的价格波动风险。 以下为具体分析：...